VIEUX-LILLE - Local Commercial 160m² Rue Saint-André , Lille

Loyer €4 400/mois charges comprises **

160

m² •

Réf : L255

A Louer
Exclusif

VIEUX-LILLE - Local Commercial 160m² Rue Saint-André 1/8

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VIEUX-LILLE - Local Commercial 160m² Rue Saint-André 8/8

Description

Réf : L255

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la location un local commercial initialement à usage de bar ou de restaurant au coeur du Vieux-Lille et de la rue Saint-André. Situation de 1er ordre avec visibilité importante.

Le local offre une grande pièce avec bar, et sanitaire, un sous sol en souplex avec pièce de stockage et cuisine.

Loyer : 4 000€ HC /mois.
Provisions de charges : 400€ / mois avec régularisation annuelle.

Pour une prise des lieux, voir condition en agence.

Pour le visiter, joindre rapidement le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €4 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €400/mois | Honoraires charge locataire: €14 400 TTC | Dépôt de garantie: €12 000 | 59800 LILLE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
300 EUR
Loyer de base
4000 EUR
Provision sur charges
400 EUR
Loyer charges comprises
4400 EUR
Honoraires Locataire
14400 EUR
Dépôt de Garantie
12000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Motif non soumis au DPE
Locaux à usage non résidentiel (agricole, artisanal, etc.)

VIEUX-LILLE - Local Commercial 160m² Rue Saint-André , Lille

Loyer €4 400/mois charges comprises **

160 m² Réf : L255

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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