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Description

Réf : 435
Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un très beau local commercial à l'acquisition idéalement situé entre Gare d'Armentières et centre-ville.

Composé d'un espace accueil notamment raccordé aux divers systèmes d'alarme, télécommunications et incendie.
Ce local est composé de multiples bureaux avec point d'eau, réserve, sanitaires et un jardin privatif.

Tous types de commerce autorisé. Pour une visite, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 000/mois | Honoraires charge locataire: €3 600 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 59280 ARMENTIERES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    134500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    88.88 EUR
  • Loyer de base
    1000 EUR
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Honoraires Locataire
    3600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2025

ARMENTIERES , Armentieres

Loyer €1 000/mois **
5 pièce(s) 135 m² Réf :  435
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TRIGONE IMMOBILIER Armentieres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TRIGONE IMMOBILIER Armentieres armentieres@trigone-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Loyer 560 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  G429
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : FR82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante