ARMENTIERES , Armentieres

€234 500 **

pièce(s) •

152

m² •

Réf : 3187

A vendre

Description

Réf : 3187

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente sur le centre-ville d'Armentières, un immeuble de rapport loué sous le format de la colocation et offrant 4 studios dont les surfaces varient entre 26 et 30 m² chacun et des pièces de vie communes pour le confort des occupants.

Immeuble générant 24.000 € de revenus annuel Hors Charges.

100 % loué avec une vacance locative proche de 0. Faibles charges. Un produit TOP, rentable et sécurisé.

Pour une visite, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
234500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1086 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
78 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Surface de référence
107.6

ARMENTIERES , Armentieres

€234 500 **

5 pièce(s) 152 m² Réf : 3187

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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