ARMENTIERES , Armentieres

€254 500 **

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 3164

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 3164

Votre agence Trigone Immobilier vous présente en exclusivité un ensemble de 3 logements de type 2 constituant les étages d'un ensemble immobilier à deux pas des commerces et du centre-ville.

Tous cadastrés et individuels, les logements sont en bon état et nécessite un léger rafraichissement pour une mise en location immédiate et pouvant générer environ 20.000 € Annuel Hors Charges.

Une opportunité à ne pas manquer.

Joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
254500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
45 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Moyen
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
407 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5220 EUR

ARMENTIERES , Armentieres

€254 500 **

6 pièce(s) 145 m² Réf : 3164

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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