• A vendre

Description

Réf : 2849
En nouveauté dans votre agence Trigone Immobilier, très beau local en centre-ville de 395 m² de surface avec 20 mètres linéaires.

Erigé sur deux adresses, ce local se décompose en deux parties.

La première étant une surface commerciale avec open-space recevant 5 bureaux principaux, une salle de réunion, un bureau de direction et des sanitaires.

La seconde partie se situe à l'arrière et à l'aplomb de la cellule commerciale sous forme de duplex, autrefois étant à usage de confection textile, puis de salle d'archives.

Nombreuses possibilités pour ce bien permettant l'exploitation d'une très belle activité, la création de stationnements privés, création d'espaces extérieurs,...

Possibilité de louer le bien à défaut d'acquisition.

Pour en savoir davantage et le visiter, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Au sujet de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Charges mensuelles : Néant
- Syndic bénévole
- Pas de procédures en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    295400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    395.63 m2
  • Surface loi Carrez
    395.63 m2
  • Surface au sol
    359.76 m2
  • Surface Utile
    82.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/12/2015
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    5361 EUR

ARMENTIERES , Armentieres

295 400 € **
396 Réf :  2849
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : 82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante