• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2844
Votre agence Trigone Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble de rapport de 4 logements parfaitement cadastrés et intégralement loués générant un revenus foncier de 20.000 € Hors Charges annuel soit 21.500 € Charges Comprises.

Situé en plein centre-ville d'Armentières, l'immeuble est en parfait état technique. Il ne reste que du rafraichissement à prévoir. Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels en électricité et des sous compteurs d'eau.

L'appartement du RDC est un T2 avec une cour privative et les logements des étages sont de très grands studios.

Pour le visiter et en savoir davantage, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    21500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface terrain
    85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Armentières , Armentieres

210 000 € **
5 pièce(s) 150 Réf :  2844
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TRIGONE IMMOBILIER Armentieres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TRIGONE IMMOBILIER Armentieres armentieres@trigone-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

IMMEUBLE VIDE HOUPLINES - 1 pièce(s) - 236 m2 IMMEUBLE VIDE HOUPLINES - 1 pièce(s) - 236 m2 2
IMMEUBLE VIDE HOUPLINES - 1 pièce(s) - 236 m2 , Houplines
259 000 € **
1 pièce(s) 236 Réf :  2810
ARMENTIERES ARMENTIERES 2
ARMENTIERES , Armentieres
264 000 € **
11 pièce(s) 213 Réf :  2863
ARMENTIERES ARMENTIERES 2
ARMENTIERES , Armentieres
295 400 € **
395.63 Réf :  2849
ARMENTIERES ARMENTIERES 2
ARMENTIERES , Armentieres
159 500 € **
Réf :  2847
  • Exclusif
ARMENTIERES ARMENTIERES 2
ARMENTIERES , Armentieres
129 500 € **
65 Réf :  2848
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : 82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante