ARMENTIERES , Armentieres

325 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

144

m² •

Réf : 3232

A vendre

Description

Réf : 3232

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente une maison des années 60 composée d'une partie habitation et d'une partie hangar.

Idéal pour des professionnels du bâtiments ou des investisseurs en quête de créer des logements.

La partie habitable comprend un agréable salon et salle à manger, cuisine équipée, véranda, un total de 4 chambres SDB.

Le hangar dispose d'une surface généreuse d'environ 300 m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2026.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
395 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
WC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4200 EUR
Surface de référence
144

ARMENTIERES , Armentieres

325 000 € product.price.fees_charges.teaser

7 pièce(s) 144 m² Réf : 3232

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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59280 ARMENTIERES

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