HOUPLINES , Houplines

234 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 3230

A vendre

Description

Réf : 3230

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente une maison de lotissement dans le secteur Bourg d'Houplines.

Construite dans les années 70, cette maison dispose d'un agréable salon et salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres et SDB sur le même palier.

Ses atouts : sous-sol complet, jardin au niveau du salon, état technique bon.

Prévoir des travaux de modernisation.

Pour une visite joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
234500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1034 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
210 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Double
Type box
Double
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3710 EUR
Surface de référence
97.5

HOUPLINES , Houplines

234 500 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 98 m² Réf : 3230

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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