Armentieres Studio 24.08 m2 , Armentières

Loyer €570/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : G537

A Louer

Description

Réf : G537

Votre agence Trigone Immobilier vous propose à la location un studio totalement neuf en centre-ville d'une surface de 24.08 m² offrant une grande pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
L'appartement a une surface au sol de 35.70m²

Appartement lumineux et fonctionnel à deux pas de la gare et du centre-ville.

Climatisation rétractable !

Disponible de suite !

Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €570/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €256.07 TTC dont honoraires d'état des lieux: €69.90 TTC | Dépôt de garantie: €530 | 59280 Armentières | Surface habitable: 35.7m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
59280
Ville
Armentières
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
530 EUR
Loyer de base
530 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
570 EUR
Honoraires Locataire
256.07 EUR
Dépôt de Garantie
530 EUR

Surfaces

Surface
35.7 m2
Surface loi Carrez
24.08 m2
Surface aménageable
24.08 m2 environ

Extérieur

Année construction
1930
Standing
Bon
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Armentieres Studio 24.08 m2 , Armentières

Loyer €570/mois charges comprises **

2 pièce(s) 36 m² Réf : G537

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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