Description

Réf : G524
Votre agence Trigone immobilier vous propose en exclusivité une maison entièrement rénovée dans un secteur convoité : Nieppe Château.

Ce bien offre au rez-de-chaussée, un double salon-salle à manger carrelé, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles haut et bas, four, plaques vitrocéramiques, hôte), WC et une pièce avec emplacement machine à laver et chaudière.
Au premier étage: une belle chambre parquetée, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, et une pièce ouverte pouvant faire office de bureau.
Au deuxième étage: deux chambres parquetées.

Ce bien est complété par une jolie terrasse, un jardin ainsi qu'un atelier de jardin permettant le stockage.

Double vitrage, volets roulants électriques en partie, chaudière neuve. (Chauffage gaz de ville).

Les façades, l'intérieur et l'extérieur ont été rénovés. L'ensemble des travaux a été réalisé avec goût et qualité.

Ce bien est disponible à partir du 20 Aout 2026.

Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 060/mois | Honoraires charge locataire: €1 181 TTC dont honoraires d'état des lieux: €323 TTC | Dépôt de garantie: €1 060 | 59850 Nieppe | Surface habitable: 106.44m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59850
  • Ville
    Nieppe
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1060 EUR
  • Loyer de base
    1060 EUR
  • Loyer charges comprises
    1060 EUR
  • Honoraires Locataire
    1181.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1060 EUR

Surfaces

  • Surface
    106.44 m2
  • Surface loi Carrez
    106.44 m2
  • Surface aménageable
    111.42 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    94.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Surface de référence
    106.4

MAISON DE VILLE - NIEPPE CHATEAU - 4 pièce(s) - 106.44 m2 , Nieppe

Loyer 1 060 €/mois
  4 pièce(s)   106 Réf :  G524
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : FR82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante