A vendre
Exclusif

Description

Réf : 3041

Votre agence Trigone Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type 4 en parfait état technique en centre ville.

Situé au 1er étage d'un immeuble, ce logement propose un agréable salon et salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains, un bureau et deux belles chambres avec salle d'eau.

Le logement est actuellement loué moyennant un loyer de 650 € Mensuel. Possibilité d'évolution !

Pour plus de renseignements, joindre notre agence au 03.20.108.308 ou rendez-vous sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création
Nombre de lots : 2
Charges : à définir
pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
114500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104.5 m2
Surface au sol
104.5 m2
Surface construite
104.5 m2 environ
Surface aménageable
104.50 m2 environ
Surface Utile
104.5 m2
Surface séjour
31.2 m2
Surface terrain
81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

NIEPPE , Nieppe

€114 500 **

4 pièce(s) 105 m² Réf : 3041

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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