• A vendre

Description

Réf : 2912
Votre agence Trigone Immobilier vous présente sur l'artère convoitée du Boulevard Clémenceau, un appartement neuf de type 3 situé au sein d'une petite résidence en cours de finition de travaux.

Résidence intimiste de 15 logements tout confort, cet appartement comprend une entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparés. Le logement bénéficie d'un beau balcon à l'abri des regards indiscrets. Au sous-sol, stationnements privatifs attitrés.

Bénéficiez des frais de notaire au taux réduit de 3 % sur cet appartement et d'autres avantages possibles,...!

Pour le visiter, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Au sujet de la copropriété :
- Nombre de lots : 15
- Charges Mensuelles estimées : 65 €
- Pas de procédures en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    34 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    65

Surfaces

  • Surface
    72.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MARCQ EN BAROEUL , Marcq en baroeul

€291 000.00 **
3 pièce(s) 73 Réf :  2912
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : 82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante