• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2792
Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente une réelle opportunité d'investir dans un appartement de type 3 d'environ 80 m² habitable.



Cet appartement sera vous séduire par ses volumes, le cachet d'époque avec notamment les tomettes anciennes mais aussi par les récentes rénovations apportées comme l'isolation, le double vitrage récent, la chaudière au GDV quasi neuve,...



Le tout idéalement situé à deux pas du centre-ville, de la gare et des commerces.



Pour le visiter, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.



Au sujet de la copropriété :

- Nombre de lots : 9

- Charges Trimestrielles : 360 EUR

- Procédure en cours : OUI



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    122000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    360 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Toiture
  • Quote part de charges
    360

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT ARMENTIERES - 3 pièce(s) - 80 m2 , Armentieres

122 000 € **
3 pièce(s) 80 Réf :  2792
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : 82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante