A vendre
Exclusif

Description

Réf : 2984

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente en exclusivité dans une résidence sécurisée avec ascenseur un appartement de 51 m² en centre-ville à l'état impeccable.

Situé au dernier étage cette rénovation très récente pour ce logement confortable offrant un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau moderne.

Pour une visite joindre très rapidement votre agence Trigone au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Au sujet de la copropriété :
- Charges Trimestrielles : 428 € intégrant le chauffage
- Pas de procédures en cours
- Nombre de lots principaux : 50

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 809€ et 1095€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
2292 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2292

Surfaces

Surface
51.79 m2
Surface loi Carrez
51.79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
809 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1095 EUR

ARMENTIERES , Armentieres

€95 000 **

2 pièce(s) 52 m² Réf : 2984

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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