Description

Réf : G316
Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la location, un LOFT d'une surface de 79 m² avec une grande cour aérée.

La pièce de vie généreuse de 40 m² comprend un coin buanderie, cellier, cuisine équipée et salon / SAM, deux grandes chambres, SDB et WC séparés.

Ses + : un espace extérieur, une place de parking privée, une rénovation récente de 2023.

Pour le visiter, joindre rapidement le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la ente et à la location.

Disponible à partir du 21 Octobre 2026.
Visible possible de suite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €815/mois | Honoraires charge locataire: €877 TTC dont honoraires d'état des lieux: €239 TTC | Dépôt de garantie: €815 | 59280 ARMENTIERES | Surface habitable: 79m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    815 EUR
  • Loyer de base
    815 EUR
  • Loyer charges comprises
    815 EUR
  • Honoraires Locataire
    876.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    815 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    202 m2

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

ARMENTIERES Loft en Rez-de-Chaussée - Cour et Parking , Armentieres

Loyer 815 €/mois
  3 pièce(s)   79 m² Réf :  G316
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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  2 pièce(s)   50 m² Réf :  G546
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : FR82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante