Appartement Armentieres 2 pièce(s) 32.49 m2 , Armentieres

Loyer €580/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 440

A Louer

Appartement Armentieres 2 pièce(s) 32.49 m2 1/7

Appartement Armentieres 2 pièce(s) 32.49 m2 2/7

Appartement Armentieres 2 pièce(s) 32.49 m2 3/7

Appartement Armentieres 2 pièce(s) 32.49 m2 4/7

Appartement Armentieres 2 pièce(s) 32.49 m2 5/7

Appartement Armentieres 2 pièce(s) 32.49 m2 6/7

Appartement Armentieres 2 pièce(s) 32.49 m2 7/7

Description

Réf : 440

Votre Agence Trigone Immobilier vous propose en location un joli T2 de 32.5 m2.

A côté de la gare d'Armentieres, dans un immeuble avec entrée sécurisée, cet appartement dispose d'une entrée, d'un beau salon avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC.

Logement en bon état.

Disponible à partir du 28/04/2026.

Pour le visiter rdv sur notre site internet www.trigone-immo.com ou contactez nous au 03.20.108.308

** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €360.63 TTC dont honoraires d'état des lieux: €98.44 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 59280 ARMENTIERES | Surface habitable: 32.49m²

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer de base
550 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Honoraires Locataire
360.63 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR

Surfaces

Surface
32.49 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Surface de référence
32.5

Appartement Armentieres 2 pièce(s) 32.49 m2 , Armentieres

Loyer €580/mois charges comprises **

2 pièce(s) 32 m² Réf : 440

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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