STUDIO AVEC COIN NUIT ARMENTIERES - 2 pièce(s) - 25 m2 , Armentieres

Loyer 490 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : G292

A Louer

STUDIO AVEC COIN NUIT ARMENTIERES - 2 pièce(s) - 25 m2 1/6

STUDIO AVEC COIN NUIT ARMENTIERES - 2 pièce(s) - 25 m2 2/6

STUDIO AVEC COIN NUIT ARMENTIERES - 2 pièce(s) - 25 m2 3/6

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STUDIO AVEC COIN NUIT ARMENTIERES - 2 pièce(s) - 25 m2 5/6

STUDIO AVEC COIN NUIT ARMENTIERES - 2 pièce(s) - 25 m2 6/6

Description

Réf : G292

Votre agence Trigone Immobilier vous propose en exclusivité en location :

Un studio meublé offrant un séjour parqueté avec une cuisine équipée et aménagée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Double vitrage PVC, volets roulant électriques.

Fibre optique.

Proche gare et commerces.

Provisions de charges comprenant entretien et électricité des parties communes et TEOM.

Attention, l'eau est individuelle.

Disponible le 1er Septembre 2026.

Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €490/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €278 TTC dont honoraires d'état des lieux: €76 TTC | Dépôt de garantie: €940 | 59280 ARMENTIERES | Surface habitable: 25m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Loyer de base
470 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
490 EUR
Honoraires Locataire
277.5 EUR
Dépôt de Garantie
940 EUR

Surfaces

Surface
25 m2
Surface séjour
14.01 m2

Extérieur

Année construction
1930
Standing
Grand standing
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

STUDIO AVEC COIN NUIT ARMENTIERES - 2 pièce(s) - 25 m2 , Armentieres

Loyer 490 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 25 m² Réf : G292

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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