A Louer

Description

Réf : G459-4

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la location un studio indépendant à louer au sein d'une colocation de prestige !

Situé dans un bâtiment bourgeois du centre-ville, ce studio au dernier étage est en parfait état et offre : un espace salon, une chambre, une SDD avec WC privatif.

En complément et en espace commun vous accéderez à :
- une cuisine équipée spacieuse, moderne et parfaitement équipée
- un double salon
- un espace détente
- une terrasse ensoleillée

Attention le loyer affiché est hors charge, il faut intégrer en sus 80€, les charges comprennent : l'eau, l'électricité et la connexion internet.

Ne reste plus qu'à emménager.

Disponible au 1er décembre 2024.

Pour le visiter, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €480/mois | Honoraires charge locataire: €640 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 59280 ARMENTIERES | Surface habitable: 33m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2584€ et 3496€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
480 EUR
Loyer de base
480 EUR
Loyer charges comprises
480 EUR
Honoraires Locataire
640 EUR
Dépôt de Garantie
480 EUR

Surfaces

Surface
33 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2584 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3496 EUR

ARMENTIERES , Armentieres

Loyer €480/mois **

1 pièce(s) 33 m² Réf : G459-4

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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