Description

Réf : G459-2
Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la location, une chambre indépendante au coeur d'une colocation en centre-ville d'Armentières.

Situé au 2° étage d'un immeuble indépendant et en parfait état technique, cette chambre indépendante est à louer au sein d'une colocation déjà meublée et équipée.

Vous bénéficierez entre autre :
- D'un espace salon et SAM
- d'une cuisine équipée dernier cri parfaitement entretenue
- d'une terrasse pour des barbecues
- d'un coin détente
- d'une salle de bains moderne et spacieuse avec dressing

Et à titre totalement indépendant de la chambre en question représentant près de 25 m² habitable.

Attention le loyer affiché est hors charge, il faut intégrer en sus 70€, les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité.

Un produit rare et unique en plein centre-ville et proche des écoles.

Disponible de suite !

Pour le visiter, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €440/mois | Honoraires charge locataire: €510 TTC dont honoraires d'état des lieux: €310 TTC | Dépôt de garantie: €440 | 59280 ARMENTIERES

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2584€ et 3496€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    440 EUR
  • Loyer de base
    440 EUR
  • Loyer charges comprises
    440 EUR
  • Honoraires Locataire
    510 EUR
  • Dépôt de Garantie
    440 EUR

Surfaces

  • Surface
    23.6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2584 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3496 EUR

ARMENTIERES Chambre de 24m² , Armentieres

Loyer 440 €/mois
  1 pièce(s)   24 m² Réf :  G459-2
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : FR82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante