• A Louer
  • Exclusif

Description

Réf : 319
Votre agence Trigone Immobilier vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau idéalement situé au coeur du centre ville d'Armentières.

Ce local d'environ 157m² en bon état général est composé d'une entrée, 5 bureaux dont 1 peut être divisé en 2, une salle de pause et/ou réunion, une salle informatique et des WC indépendants (hommes et femmes).

Visibilité importante ! Situé rue de Dunkerque à Armentières, à proximité immédiate du Centre Notarial et commerces de proximité.

Loyer mensuel évolutif : 650 euros HT + 200 euros de charges la 1ère année.
Réévalué à 800 euros HT HC la 2ème année et 950 euros HT HC la 3ème année.
Possibilité de louer en supplément 5 places de parking privatives sécurisées (location possible à l'unité).

Honoraires : 30 % TTC du Loyer Annuel Charges Comprises à charge du preneur

Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Hors Charges

Si ce bien vous intéresse, ne tardez plus, contacter notre Agence Trigone Immobilier au 03.20.108.308 ou rdv sur notre site internet ...
** Loyer €850.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200.00/mois | Honoraires charge locataire: €2 340.00 TTC | Dépôt de garantie: €650.00 | 59280 ARMENTIERES

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Prix
    650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    650 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    2340 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface divisible
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

BUREAU ARMENTIERES - 157.56 m2 , Armentieres

Loyer €850.00/mois charges comprises **
157 Réf :  319
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TRIGONE IMMOBILIER Armentieres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TRIGONE IMMOBILIER Armentieres armentieres@trigone-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : 82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante