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  • A Louer

Description

Réf : G398
Votre agence Trigone Immobilier vous propose à la location un local à usage commercial, idéalement situé sur un axe passant, entre la gare et la grande place.

Ce bien offre un vaste espace principal avec large vitrine, un coin cuisine et des sanitaires. Modulable facilement.

Des volets de protections sont installés.
Local en très bon état général.

Disponible de suite !

Pour le visiter rdv sur notre site internet www.trigone-immo.com ou contactez nous au 03.20.108.308
** Loyer €1 525/mois charges comprises
dont charges récupérables: €275/mois | Honoraires charge locataire: €4 500 TTC | Dépôt de garantie: €2 500 | 59280 ARMENTIERES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59280
  • Ville
    ARMENTIERES

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    220 m2
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1250 EUR
  • Loyer de base
    1250 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    68.18 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1250 EUR
  • Provision sur charges
    275 EUR
  • Loyer charges comprises
    1525 EUR
  • Honoraires Locataire
    4500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2154 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2154 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2154 EUR

Local Commercial 220m² en plein centre ville , Armentieres

Loyer €1 525/mois charges comprises **
3 pièce(s) 220 m² Réf :  G398
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TRIGONE IMMOBILIER Armentieres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TRIGONE IMMOBILIER Armentieres armentieres@trigone-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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2 pièce(s) 40 m² Réf :  G429
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : FR82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante