• A Louer

Description

Réf : G387
Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la location, une surface commerciale dans le centre-ville d'Armentières, une surface commerciale libre de toute occupation sans reprise de fonds de commerce ni de droit au bail.

D'une surface de 65 m² environ + une cave privative, le local est pourvu d'un compteur électrique Triphasé et d'un compteur d'eau individuel du reste de l'immeuble.

La largeur de vitrine est de 4 mètres et toutes les professions sont autorisées.

Franchise de 12 mois de loyer offerte pour toute installation de commerce à venir.

Loyer : 350 € / Mois Hors Charges sans TVA.

Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Honoraires d'agence : 30 % TTC du loyer annuel Hors Charges à la charge du preneur.
** Loyer €400.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 260.00 TTC | Dépôt de garantie: €700.00 | 59280 ARMENTIERES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    650
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Moyen - Remédiable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Matériel à prévoir
    Moyen ? Remédiable
  • Autres coûts
    Moyen ? Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable
  • Commentaires
    Possibilité d'installation de toutes enseignes

Aspects financiers

  • Prix
    650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    350 EUR
  • Loyer de base
    350 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    64.61 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    350 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    400 EUR
  • Honoraires Locataire
    1260 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Accès camion
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ARMENTIERES , Armentieres

Loyer €400.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 65 Réf :  G387
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : 82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante