Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 , Armentieres

Loyer 795 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : G557

A Louer

Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 1/8

Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 2/8

Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 3/8

Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 4/8

Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 5/8

Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 6/8

Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 7/8

Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 8/8

Description

Réf : G557

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la location, un très bel appartement en duplex de type 3 à deux pas de la gare situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre-ville.

Il offre une surface d'environ 60 m² habitables env., il développe un salon/SAM avec une cuisine, une salle de douche avec WC.
A l'étage 2 chambres et une mezzanine.
L'ensemble du logement a été rénové et dispose de climatisations réversibles.

Disponible de suite !

Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €660 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €775 | 59280 ARMENTIERES | Surface habitable: 59.42m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
775 EUR
Loyer de base
775 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
795 EUR
Honoraires Locataire
659.56 EUR
Dépôt de Garantie
775 EUR

Surfaces

Surface
59.42 m2

Extérieur

Année construction
1930
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
191.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Surface de référence
59.4

Appartement Armentieres 3 pièce(s) 59.42 m2 , Armentieres

Loyer 795 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 59 m² Réf : G557

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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