T3 IMMEUBLE BOURGEOIS ARMENTIERES - 3 pièce(s) - 105.6 m2 , Armentieres

Loyer 840 €/mois charges comprises

pièce(s) •

105

m² •

Réf : G228

A Louer

T3 IMMEUBLE BOURGEOIS ARMENTIERES - 3 pièce(s) - 105.6 m2 1/11

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T3 IMMEUBLE BOURGEOIS ARMENTIERES - 3 pièce(s) - 105.6 m2 11/11

Description

Réf : G228

Votre agence Trigone immobilier vous propose à la location un grand appartement de type 3 très spacieux et lumineux dans un immeuble bourgeois à côté de la Médiathèque et de la gare.

Au deuxième et dernier étage ce bien offre un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains carrelée avec baignoire, WC séparés.
Chauffage individuel gaz.

Disponible de suite !

Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €840/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois | Honoraires charge locataire: €1 172 TTC dont honoraires d'état des lieux: €320 TTC | Dépôt de garantie: €785 | 59280 ARMENTIERES | Surface habitable: 105.6m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
785 EUR
Loyer de base
785 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
840 EUR
Honoraires Locataire
1172.16 EUR
Dépôt de Garantie
785 EUR

Surfaces

Surface
105.6 m2
Surface loi Carrez
105.6 m2
Surface au sol
109.4 m2
Surface séjour
58.2 m2

Extérieur

Année construction
1949
Standing
Grand standing
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

T3 IMMEUBLE BOURGEOIS ARMENTIERES - 3 pièce(s) - 105.6 m2 , Armentieres

Loyer 840 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 106 m² Réf : G228

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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