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  • A Louer

Description

Réf : G546
Votre Agence Trigone Immobilier vous propose un superbe T2 Meublé sur la Grand Place d'Armentières, à 5 mins à pieds de la gare.

Au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, il se compose d'une pièce de vie principale, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche et WC séparés.

L'ensemble du logement a été rénové et dispose de meubles confortables et modernes.

Des provisions de charges en plus du loyer à hauteur de 45€ comprennent la consommation d'eau froide, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.

Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €695/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €555 TTC dont honoraires d'état des lieux: €152 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 59280 ARMENTIERES | Surface habitable: 50m²
Nos honoraires
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    695 EUR
  • Honoraires Locataire
    555 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    10 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Surface de référence
    50

ARMENTIERES - HYPER CENTRE - T2 MEUBLE , Armentieres

Loyer 695 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   50 m² Réf :  G546
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : FR82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante