T2 ARMENTIERES - 2 pièce(s) - 36 m2 , Armentieres

Loyer 625 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : G29

A Louer

Exclusif

Description

Réf : G29

Votre agence Trigone Immobilier vous propose à la location un T2 récent de 35.94 m² en plein coeur du centre-ville.

Comprenant cuisine entièrement équipée ouvert sur le salon/séjour, 1 chambre, un wc, et une salle de bains.

Appartement très calme, en arrière cour.

Très bonne isolation thermique et phonique.

Disponible le 01/09/2026

Pour plus de renseignement appeler au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet ... !!

Loyer : 600 EUR + 25 EUR de charges (eau+ parties communes)

** Loyer €625/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €399 TTC dont honoraires d'état des lieux: €109 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 59280 ARMENTIERES | Surface habitable: 35.94m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Loyer de base
600 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
625 EUR
Honoraires Locataire
398.92 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR

Surfaces

Surface
35.94 m2
Surface séjour
15 m2

Extérieur

Année construction
2017
Standing
Grand standing

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Surface de référence
35.2

T2 ARMENTIERES - 2 pièce(s) - 36 m2 , Armentieres

Loyer 625 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 36 m² Réf : G29

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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