ARMENTIERES , Armentieres

€57 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 3207

A vendre

Description

Réf : 3207

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un appartement de type 2 actuellement loué depuis de nombreuses années dans le secteur convoité de la Gare d'Armentières.

Il offre un bon état général avec une entrée, salon et SAM, cuisine aménagée, une chambre séparée et une SDD avec WC et une cave privative en sous-sol.

Au sujet de la copropriété :
En cours de création
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 6
Charges estimées : 50 € Mensuel

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min

Aspects financiers

Prix
57500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.9 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Surface de référence
30.9

ARMENTIERES , Armentieres

€57 500 **

2 pièce(s) 31 m² Réf : 3207

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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