Immeuble , Armentieres

€313 000 **

pièce(s) •

250

m² •

Réf : 3215

A vendre

Description

Réf : 3215

Votre agence Trigone Armentières vous présente en nouveauté sur la commune d'Armentières un bel immeuble de rapport dégageant un revenu annuel de 21420 EUR.

Il se compose de la manière suivante: un studio et un T2 au RDC dont les surfaces sont approximativement de 33 m² et 45 m² respectivement.

Au premier étage, un T2 de 47 m² et au dernier étage, un T3 en duplex d'environ 50 m² habitable.

Aucun travaux à prévoir, l'ensemble des lots étant cadastrés, compteurs individuels, cave, parties communes en parfaite état.

Pour plus d'informations ou visite, joindre directement votre agence Trigone Immobilier au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site Internet afin d'accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
313000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
250 m2
Surface terrain
92 m2

Extérieur

Année construction
1930
Standing
Grand standing
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
116.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Immeuble , Armentieres

€313 000 **

7 pièce(s) 250 m² Réf : 3215

Trigone Immobilier

52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES

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52 RUE DE LILLE
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