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Description

Réf : G192
L'agence Trigone Immobilier vous propose un jolie local commercial d'une surface d'environ 87m² proche des commodités et du centre ville d'Armentières.

Le local proposer derrière sa large vitrine, une zone commercial sur l'avant, une cuisine, une belle zone de stockage/bureau et une cave.

Pas de restauration !

Disponible le 1er Octobre 2026.

Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 020/mois charges comprises
dont charges récupérables: €170/mois | Honoraires charge locataire: €3 060 TTC | Dépôt de garantie: €2 550 | 59280 ARMENTIERES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    116.91 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    850 EUR
  • Provision sur charges
    170 EUR
  • Loyer charges comprises
    1020 EUR
  • Honoraires Locataire
    3060 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2550 EUR

Surfaces

  • Surface
    87.24 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Locaux à usage non résidentiel (agricole, artisanal, etc.)

Local commercial Armentieres 87.24 m2 , Armentieres

Loyer 1 020 €/mois charges comprises
  87 m² Réf :  G192
Trigone Immobilier
52 RUE DE LILLE
59280 ARMENTIERES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TRIGONE IMMOBILIER Armentieres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TRIGONE IMMOBILIER Armentieres armentieres@trigone-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRIGONE IMMOBILIER | Raison sociale : ALBERT VILLET L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE DE LILLE - 59280 ARMENTIERES | Siret : 79940182300015 | RCS : 799401823 | Numero TVA Intracommunautaire : FR82799401823 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59082018000027811 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46538 K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante